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スレート瓦とはセメントに繊維を混ぜて形成した厚さ5ミリ程度の薄くフラットな屋根材です。

繊維は2004年以前はアスベストが含まれていたものも多いです。

現在は代わりに人工繊維や自然繊維が使用されています。

この2004年を基準に製造された年月日等で材質に違いがあります。

現在リフォーム時期を迎えているスレート瓦はそれらが混在しています。

見分けるためには築年数や図面などから製品名とメーカー名をチェックしたりします。割れやすいものやミルフィール状に剥離していて塗装できない商品もあります。

棟に打たれた釘のサビやヌケの抜けの確認もします。

棟の板金に打たれている釘は年数が経つと浮きや錆が生じます。さらに板金が風でめくれると雨水が侵入してきたりするので要注意です！

基本的には工事の内容は選べることが多く、塗装、重ね葺き、葺き替えが可能です。

本来のスレート自体の耐用年数は長いものですが、スレート材自体には耐水性が無いため工場で出荷前に瓦の表面に塗装が施されており、その塗膜は10年程で劣化しはじめます。

そのため大抵のメーカーの耐用年数は10年前後となっています。塗膜が劣化しやすく割れやすい素材であることから、他の屋根材に比べ10年程と耐用年数が短めです。

今の住宅に多いスレート屋根。傷んでいるお家が多いです。

今日もしっかり現地調査致します！