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ディアライフブログ
リフォーム工事について
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こんにちは！
暑さもだいぶ和らいで、急に肌寒くなってきましたね。
こんな時は体調を崩しやすいので、皆さんも体に気を付けてください。
さて、リフォーム産業は、クレーム産業と言われるくらいトラブルが多いのが現実
です。
こういった悪徳業者による共通点として、
①不安をあおり、急いで高額な工事を要求する。
②不必要な工事を、高額な金額で契約する。
③モニター商法などで、高額な金額で契約している。
など、その他にもいろいろあります。
トラブルにならないためにも、住宅の正しい知識を知り、自己防衛するしかありま
せん。しかし、いざリフォームを考えたときにいろいろな悩みが出てくると思いま
す。
いつやったらいいのか？、どこに頼んだらいいのか？、予算はどれくらい必要なの
か？、手抜き工事をされないかなど悩みは尽きないですよね。
リフォーム業者もとても多いので、迷ってしまうのは当然です。
今はインターネット等で検索すると、簡単に業者をみることができるので、それで
調べてみるのも一つの手段ですね。ホームページにて会社の案内、過去にどういっ
た工事をしているのかなどの施工事例も見ることができるので、ぜひいろいろ調べ
てみてください。その上で、気になる会社があれば見積の依頼をしてみるのもいい
でしょう。見積依頼でしたら、ほとんどの業者が無料でやってくれると思います。
適正な工事内容、金額、時期などしっかり相談にのってくれる業者を選択しましょ
う。もちろんいくつかの業者に相見積もりをとって比較するのもいいと思います。
費用等もかかることなので、焦らず、ゆっくり検討して決めてください。
当社もお客様のお悩みや疑問等にしっかり対応させていただきますので、いつでも
ご相談下さい。
埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事 ～屋根本体施工～
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埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事をしています。
ルーフィングを張ったところに、屋根本体を施工しているところです。
この屋根材はガルバリウム鋼板で金属屋根になります。
ガルバリウム鋼板は、耐久性・耐熱性に優れているだけではなく、瓦などに比べて
軽量になっているので耐震性にも優れています。
ノンアスベストのスレート屋根は、塗装をしても長くは持たないというのが現状で
す。そういった屋根にはカバー工法をお勧めしていますが、このカバー工法で使わ
れているのがガルバリウム鋼板の金属屋根です。ここで施工しているのはガルバリ
ウム鋼板のスーパーガルテクトという屋根材になります。
スーパーガルテクトの特徴の一つとして、断熱材がついていることで暑さや雨音を
軽減してくれます。
ルーフィングと同じように下から上に施工していきます。
屋根材が軽量なので、施工がしやすいというメリットもあります。
雪止めの設置もしています。
屋根の形状や長さはそれぞれ屋根によって違いますので、その屋根に合わせて加工
します。
屋根に合わせて綺麗に加工、施工がされています。
長く持たせて、安心した暮らしをというお客様にとっては、カバー工法での施工は
お勧めです。ちょっと話を聞いてみたいというだけでも構いません。お気軽にご相
談いただければと思います。
埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事 ～ルーフィング施工～
投稿日：
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埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事をしています。
屋根の防水シートのルーフィングを施工しているところです。
常に雨風にさらされている屋根ですが、この屋根はいくつかの部材から構成されて
建物を守っています。
一番下で屋根を支えている垂木、その上に土台となる野地板を設置し、さらにその
上に防水シートを張ります。そして最後の仕上げが屋根材になります。
どの部分もそれぞれ大事な役目がありますが、その中の防水シートが特に重要に
なってきます。実際一番上の屋根材だけでは雨水を防ぐことができません。この下
の防水シートによって屋根は守られているといってもいいでしょう。
その重要なルーフィングを施工しているところです。
隙間なく張ることで、雨水の浸入をしっかり防ぎます。
下から貼っていき、重なり幅をとって施工します。
この重なり幅があることで、より雨水を入りにくくします。
ルーフィングに不具合が生じると、雨水の浸入により下の野地板が腐食したりする
恐れがあります。そこまでいってしまうと、葺き替えをせざる負えなくなってしま
います。もし葺き替えになると費用も高額になってしまいますので、そうなる前に
しっかりと屋根のメンテナンスをしましょう。
埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事 ～既存棟板金、雪止め撤去～
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埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事をしています。
カバー工法で屋根を施工する前に、既存の屋根の棟板金と雪止めを撤去したところ
です。
棟板金や雪止めなどの役物は、屋根本体にあわせてにすべて新しい物を施工してい
くことになります。
この棟板金とは、住宅の最も高いところに取り付ける部材のことで、屋根の内部に
雨水が入らないようするためについています。
棟板金は釘によって固定されていますが、劣化症状としてこの釘が段々抜けてきて
しまうことがあります。そしてこの状態を放置してしまうと、台風や強風によって
外れる可能性があり、落ちたらとても危険です。
また、雨水が入らないようについていたものがなくなってしまうということは、雨
漏りが起こる可能性も出てくるということになりますので、早めに修繕する必要が
あります。
棟板金が屋根にとって、とても重要なものであることがわかると思います。
雪止めはその名の通り、雪がすべり落ちるのを防ぐためのもので、屋根の軒近くに
設置をします。
この雪止めがあることで、雪による雨樋の破損を防いだり、落雪による危険を避け
ることができます。
棟板金、雪止めがすっかり綺麗に撤去された状態です。
棟板金の下地は貫板と呼ばれていて、木板が使用されています。
この貫板が腐食したり、劣化することで、雨漏りなどが起こる可能性が出てきま
す。これをしっかり守るのが棟板金です。
下地まで劣化が進んでしまうと雨漏り等の原因にもなってしまうので、そうなる前
に定期的なメンテナンスをしましょう。
当社はドローンにて屋根の無料診断も行っていますので、お気軽にご相談くださ
い。
屋根について
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さて、皆さんは自分のお家の屋根がどんな屋根材かご存じでしょうか？
多数ある屋根材の中でスレート瓦という、一般住宅に多く使われているものがあり
ます。
その中でもアスベストの禁止に伴い、ノンアスベストで開発された屋根材には注意
が必要です！
特にパミールという屋根は、数年で剥離が始まり、段々ボロボロになってしまい、
現在は製造中止になっています。築十数年の住宅に多く使われていて、確認方法と
して図面等に屋根の部材名が記載されているので、そちらで確認できます。
特に日当たりが強い面には症状が現れやすいので、目視でも確認することもで
きます。
これがパミールの屋根になります。
所々白く見えるところが剥離している部分です。
かなり劣化症状が進んでいる状態を放置してしまうと、防水シートや野地板が腐食
したり、雨漏りの原因になります。
いざメンテナンスをしようと思ったときにも注意が必要です。
このパミールの屋根は塗装することができませんので、カバー工法もしくは葺き替
えでの施工になります。
当社では葺き替えに比べて費用の負担が軽いカバー工法をお勧めしています。
カバー工法とは現在の屋根の上に防水シートを張り、ガルバリウム鋼板という金属
をのせる工事になります。
屋根のドローン診断も無料で行っておりますので、お問い合わせやご相談等ござい
ましたら、お気軽にご連絡下さい。
埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事 ～屋根洗浄～
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私事ですが、年齢とともに体の衰えを感じる日々…。普段デスクワークの私は、少
しでも体を動かせねばと週２回ほどダンスフィットネスに通っています。
せめて今の体力キープ、そして今後もしっかり仕事ができるように、頑張ります！
さて、埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事中ですが、屋根工事前の洗浄をしてい
るところです。
普段見ることのない屋根は、経年によってついたコケやカビなどで汚れていること
が多く、特に日当たりが悪く湿気の多い場所に発生します。
屋根は紫外線や雨などの影響を一番受けるところでもあるので、表面はコケやカビ
以外にもホコリ等でもかなり汚れています。
この屋根についた汚れを高圧洗浄で一度落として綺麗にしてから、工事に入ってい
きます。
高圧洗浄パワーでしっかり汚れを落としていきます。
簡単な作業に見えるかもしれませんが、実際やっているスタッフにとっては、かな
り大変な作業になります。
このあとしっかり乾燥させてから、カバー工法での施工をしていきます。
もし屋根の状態を見たい、気になるところがあると思っても、なかなか屋根を自分
で見るのは難しいですし、危険も伴いますよね。
当社ではドローンを使って上空から屋根の状態を撮影し、安全に確認することがで
きます。費用はかかりませんので、お気軽にご相談いただければと思います。
東京都豊島区にて外装リフォーム工事 ～ウレタン防水完成～
投稿日：
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一時期の猛暑に比べれば、だいぶ暑さも和らいできましたね。
しかしこれからの時期、夏の疲れが出てくることが多いので、皆さんも体調には十
分注意して下さい。
東京都豊島区にて外装リフォーム工事をしています。
バルコニーの防水工事で、ウレタン塗膜防水工法での施工をしています。
ベランダやバルコニーの床は、屋根や外壁と同じように紫外線や雨などにより劣化
してくるので、定期的に補修や防水工事が必要になってきます。
防水工事の種類としては、FRP、ウレタン、シート防水といったものがあります。
色褪せなどだけで特に防水層に異常もない場合は、トップコートといって表面のみ
塗装をすることもあります。このトップコートのみであれば、費用も安く、メンテ
ナンスも簡単です。
しかし、ひび割れ、剥がれ、雨漏りなどがある場合は、防水層が劣化している可能
性もあり、その劣化状況により工事内容も違ってきますので、専門の業者にしっか
り確認してもらいましょう。
液体状のウレタン樹脂を塗布する工法で施工しています。
ウレタン防水は艶があって見た目も綺麗です。
ムラなく均一に仕上げるのが難しいのですが、経験を積んだスタッフがきっちり綺
麗に施工して仕上げています。
ツヤツヤ、ピカピカ✨ですね！
ベランダやバルコニーの防水工事の際は、業者とよく相談をして、状態にあった施
工方法で工事をしましょう。
看板が新しくなりました！
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当社の店頭看板がリニューアルしました。
以前はちょっと社名が分かりにくかったのですが、
今度ははっきりとわかりやすくなったので、すぐに皆様にも
気づいていただけると思います。
埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事 ～チェックと仕上げ～
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こんにちは！
埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事をしています。
外壁、付帯部の塗装が終わり、塗り残しやムラなどのチェック及び補正仕上げをし
ているところです。
しかし塗装は手作業なので、完璧というのは正直難しいです。
そこで最終チェックをし、補正が必要なところをしっかり補正して仕上げていきま
す。この最後のチェックをすることで仕上がりが違ってきます。
目視で隅から隅までチェックをしていきます。
補正が必要なところに分かりやすいようにテープを貼ります。
付帯部も気になるところはチェックします。
付帯部と外壁の境目付近なども要注意ですね。
遠目で見ただけでは分からないようなどんな小さなものも、見逃さずきっちり補正
します。
養生していても、塗料の飛び散りやはみ出しなどは出てきたりするものです。
また室外機やメーターの裏側なども塗り残しがないか要チェックです。
お客様自身でも気になる部分があるときは、遠慮なく言っていただいて、しっかり
と綺麗にしてもらいましょう。
埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事 ～外壁上塗り～
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埼玉県上尾市にて外装リフォーム工事をしています。
外壁塗装の上塗りという作業をしているところです。
外壁塗装を考えるきっかけは…
・経年の汚れや傷みが気になってきたから
・ご近所の方が外壁塗装をしていたから
など、理由は様々です。
実際これから考える方は、どのタイミングでやるのが最適なのか知りたいですよ
ね！
一般的に10年ぐらいという話を聞いたことがあると思いますが、必ずしも10年くら
いでやらなければいけないということではありません。
だいたいこの時期に外壁の防水性の機能が低下してくるといわれるので、悪化しな
いうちにしっかりメンテナンスをして、お家を長持ちさせましょうということで
す。
塗装することで外見はもちろん綺麗になりますが、機能性もアップしますので、メ
ンテナンスはとても重要になります。
外壁塗装の上塗りをしています。
中塗りと同じ塗料を使うことで、塗りムラをなくし、塗膜の厚みをつけて機能性、
耐久性を高めます。
上塗りは仕上げの塗装にもなりますので、しっかり丁寧に施工していきます。
ここでの仕上がりが美観を左右するといっても過言ではありません。
外壁を見たり、触ったりすることで、劣化のサインに気づくことがあります。
例えば、外壁の色褪せ、ひび割れ、外壁を触ったときに粉が付くなどは劣化現象で
す。
また、サイディングなどで使われているシーリング部分が硬くなったり、ヒビ・亀
裂などが見られる場合も劣化です。
外壁は自分でチェックすることができるので、定期的に確認してみてください。
10年というのもあくまで目安ですので、劣化状況等を含めて、専門の業者に相談し
てみるといいでしょう。
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