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皆さんこんにちは！
ディアライフの亀山です。
久しぶりにブログを書きます。

さて雨が本番の時期になってきました。

今日は雨漏り診断の様子をお伝えします。
今回はサッシ系からの雨の侵入を見てきました。

この数年すごく気候の変動を感じられるようになりました。
早い時期の台風、雷雨、豪雨いろいろとおうちには影響があることが多くなりました。

私は現地調査等、工事視察時のご近隣等視察を兼ねて伺います。

そのため、特別な現場しか伺っていないのですが
得意としているのは金属工事、カバー工事、雨漏り診断の調査になります。

そして今日は雨漏りの調査や原因について少し書きたいと思います。

雨漏りには２階部分の雨漏りは殆どと言っていいほど屋根が関係していていることが多いです。もしくは陸屋根の場合は屋上の防水層です。
そして雨漏りが始まって放置をしていて時すでに遅し、というお家がたくさんあります。

スレート瓦屋根のおうちに伺って、屋根の上を歩くだけでもキシキシと音をたてたり、更には凹んだり、本当に怖い状況になっていることがあります。

雨が建物に侵入して、気づくまでには長い時間がかかっています。
目視では到底わからないことが多く、最初から最後まで分からないことあります。

特に屋根は紫外線でスレート等（コロニアル）が劣化が始まり、割れカケが出てきている時点でもう屋根のカバーを早急に行うべきだと思っています。だいたい劣化のスタートは１０年たつと見られます。

なぜならスレート瓦劣化は止まることはなく、急に進み、更に水の侵入が屋根から始まっているからです。

実際雨漏りまで進行して腐食している木材をみると本当に怖くなります。

屋根の野地板に敷きこまれているルーフィング（防水シートも）新築時にいいものを使われていない場合が多く、硬化していて怖くなります。

そしてカバー工法をする際の屋根材にも松竹梅があります。
ただ私の提案する金属屋根はすべてガルバニウム鋼板です。屋根のリフォームにとって最高の商材になります。

あとは断熱性が高かったり、通気が良かったり、メーカーによって、用途と機能が変わってくるためそのガルバニウム鋼板の値段が違ってくるだけです。
もちろん見た目のデザイン等も違います。

実際施工費はほとんど変わらず値段の差は材料費の差が大きいです。

私が屋根のカバー工法をお勧めするのは、実際トータルコストを考えると安くなり、そして安全性が非常に高くなるので、私自身がお客様に自信を持って提案をできるからです。

この時期雨漏りで困っているお客様がたくさんいらして梅雨で頭を抱えていらっしゃる方を見ると切なくて・・・
どうにかしてあげたいといつも思います。
でもどうにもならない場合まで進まないように早く診断を行って
スレート瓦等の粗悪品であれば早急に対応をしてください。

ほとんどのお家はおうち自体はとっても元気でまだまだ住めるんです。

大きいお屋根だととても費用がかさんで、悩まれることもたくさんあると思います。でも本当に長い目で見てしっかりとした工事は金属のカバー工法が間違いなく一番だと思います（葺き替えもです！笑）

これから特に雨水に気を付けなくてはいけない時期。
実際何が一番トータルでいいのか一緒に考えていきましょう。
では私の現場で記念撮影。






最高のスタッフにいつも感謝をこめてありがとう☺
みんなこれから熱中症、充分気を付けてね。





ではまた☺

ディアライフ　亀山聖子